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Dpt Gard (30), à vendre LEDENON 30210 maison 4 chambres P5 de 107 m² sur 2400 m² de terrain
LEDENON 30210
378 000€
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- 1 sdb
- 107 m²
- 4 chambres
Référence 340934972501
LEDENON village idéalement situé entre Nîmes et Uzès, venez découvrir cette maison lumineuse de plain-pied de 107 m² habitables, très bien conçue intérieurement avec sa pièce de vie séjour, salon et cuisine ouverte de 43 m² donnant sur la terrasse et le jardin par des baies vitrées, de 4 chambres toutes équipées de dressing, d'une salle de bain spacieuse de 9 m² avec baignoire et douche à l'italienne. Pour votre confort, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont au gaz de ville. La maison est de 2002, les diagnostics immobiliers ne détectent aucunes anomalies gaz ni électricité. L'espace extérieur de 2400 m² se compose d'un terrain de 1040 m² (sur lequel se trouve la maison) et se prolonge sur une pinède de 1360 m², tout est clôturé. Quelques travaux de remise au goût du jour intérieur, ainsi que remise en état du terrain et de la piscine h/s enterrée sont à prévoir. URGENT A VISITER. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 235 336 - Greffe de NIMES) Thérèse-Anne SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 22 86 72 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865194)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 235 336 - Greffe de NIMES) Thérèse-Anne SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 22 86 72 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865194)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 378 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 934 972 501 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 107 m² | |
| 2 403 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2002 | |
| Sud Ouest |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 378 000 € | |
| 1 250 € |
378000
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1270 € et 1780 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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MARGUERITTES 30320
243 000€
- 2 sdb
- 138 m²
- 5 chambres
Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 16/01/2023
« Très bon accompagnement tout au long de la transaction, Mme Sanchez a su répondre à mes exigences, peu de visites et choix de l'acquéreur rapide et s... »
Le 16/11/2022
« Professionnelle, à l'écoute, disponible Je recommande madame Sanchez à 100% »
Le 23/05/2022
« Très grand professionnalisme, conseils et accompagnement parfaits aussi bien pour le vendeur que pour l'acquéreur »
Le 10/05/2022
« Très professionnelle. Cible très bien vos souhaits. Très présente. Passe beaucoup de temps avec le client. »
Le 16/03/2022
« 2eme expériences avec Mme Sanchez toujours aussi professionnelle, agréable à l'écoute. Un grand merci à elle. »
Le 16/03/2022
« Mme SACHEZ est une personne très professionnelle D’une très grande gentillesse et toujours disponible Elle nous a beaucoup aidé à trouver notre mai... »
Le 27/01/2022
« Un suivi personnalisé de A à Z. Je recommande vivement CAPIFRANCE et Madame Sanchez »
Le 27/01/2022
« Mme Sanchez a vraiment beaucoup travaillé pour vendre mon appartement. Beaucoup d'efforts pendant un plus d'un an pour s'occuper de mon dossier. »
Le 04/11/2021
« Très pro et très sympathique réactive et efficace »
Le 11/09/2021
« Mme Sanchez nous a bien accompagné dans nos démarches, visites et vente de notre maison.Mme Sanchez est professionnalle, à l'écoute et disponible. Bon... »
Le 07/07/2021
« Conseillère extrêmement professionnelle. A su me conseiller m'aider me soutenir. Toujours très présente et disponible. Organisation et suivi des vist... »
Le 29/06/2021
« Excellent du début à la fin. Il n'y a eu qu'à suivre ses conseils. Vraiment très satisfaits. »
Le 03/04/2019
« Me Sanchez est une conseillère efficace et pro. Elle a sélectionné seulement 3 acheteurs pour notre bien pourtant atypique et nous avons eu directemen... »
Le 27/03/2018
« Madame Sanchez est formidable, énergique et très compétente. Elle nous a accompagné jusqu'au bout malgré la complexité du dossier. Un grand bravo. »
Le 26/03/2018
« Madame sanchez a été très professionnelle et d'une gentillesse!!! A l'écoute , investi . Je recommande cet agent immobilier. »
Le 05/12/2017
« Vente rapide, accompagnement personnalisée et très efficace. Mme Sanchez est très agréable et professionnelle »
Le 31/03/2017
« Competente tres professionnel le et dynamique »
Le 28/02/2017
« compétence et investissement personnel, professionnalisme. »
Le 12/01/2017
« ponctuelle compétente,tenace très professionnelle,discrète et efficace bonne conseillère que demander de plus !! »
Le 03/06/2016
« Mme Sanchez a été de très bon conseil lors de la vente de l'appartement, je la recommanderai . Merci encore pour ses services. »
Le 20/05/2016
« Mme Sanchez possède un bon sens du relationnel. ; »
Le 01/11/2015
« Conseillère très sérieuse et disponible. »
Le 15/02/2011
« Conseillère très sérieuse et disponible. »
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Thérèse-Anne SANCHEZ
Conseillère Capifrance